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Façade
Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Salle d'eau
Corridor
Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Terrasse
Cour
Autre

Inscription du bureau

Alessandro Goldstein, Courtier immobilier résidentiel  |  Lynda Goldstein, Courtier immobilier résidentiel


Remarques

Investissement certain! Duplex converti en immense cottage unifamilial en plein coeur du très recherché secteur de Crawford Park. Propriété rénovée en quasi totalité par designer en 2016/2017. Quartier de Verdun convoité pour sa paisibilité, espaces verts et sa proximité du Fleuve St-Laurent, tout en demeurant à 15 minutes du Centre-Ville de Mtl.


***Cette maison soigneusement rénovée (électricité, plomberie, cuisine, salles de bains, planchers, etc.) offre une possibilité de 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage et une au RDC. La suite des maîtres est attenante à une salle de bain complète et la demeure offre également des balcons connexes à deux autres chambres. Cuisine et salle à manger redessinées à aires ouvertes. La luminosité naturelle est à en couper le souffle. À 2 minutes de marche du mythique Boulevard Lasalle bordé par le fleuve Saint-Laurent (piste cyclable, spectacles, surf, rapides, accès Marché Atwater, etc.)***
-Le marché très actif de ce superbe secteur de Montréal dépeint une économie en plein essor et une opportunité d'investissement notable
-Cour arrière privée et intime avec patio 2017
-Stationnement pour voiture
-Sous-sol non-aménagé idéal pour rangement ou rénovations avec accès extérieur
-Superbe Parc Crawford à moins de 2 minutes de marche (baseball, soccer, tennis, aires de jeux, hockey l'hiver, etc.)
-Tout près de la future plage urbaine de Verdun
-Tous les services à proximité (restaurants, garderies, épiceries, pharmacies, cinéma, banques, transport en commun et Hôpital de Verdun)
-Nouvelle école primaire Crawford Park et plusieurs autres institutions éducatives à proximité
-Non loin de la rue Wellington avec restaurants et bars branchés.
-Accès faciles au nouveau pont Champlain et Mercier

Exclusions :  Luminaires, meubles, objets décoration, accessoires intérieurs et extérieurs, rideaux et tringles

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.96 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.26 m x 2.77 m
    • Plancher :   Bois
    • Aire Ouverte
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.99 m x 3.75 m
    • Plancher :   Bois
    • Aire Ouverte
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.11 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
    • Accès Cour Arrière
  • Bureau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.93 m x 2.71 m
    • Plancher :   Bois
    • ou Chambre à Coucher
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.80 m x 1.10 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse/Sécheuse
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 3.05 m x 5.61 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 1.52 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • Attenante CCP avec Douche
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 2.99 m x 2.29 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 2.96 m x 2.47 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 2.74 m x 3.29 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.83 m x 1.13 m
    • Plancher :   Céramique
    • Avec Bain
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 7.62 m x 10.67 m
    • Plancher :   Béton
    • Accès Cour Arrière

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