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Façade
Salle familiale
Salle familiale
Solarium
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle d'eau
Garage
Cour
Cour
Cour
Cour
Cour
Garage

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Lise Boucher, Courtier Immobilier


Remarques

Immense propriété clôturée, lumineuse, coin de rue, secteur tranquille, grande rallonge avec puits de lumière, vitrée sur la cour et porte-patio, 3 SDB, 1 Sd'eau et 1 Slavage, garage double avec fondations, 4 stationnements extérieurs. Pres de tout à pied: services, transports en commun, les ponts, les écoles, college, universités, parcs, aréna.


Suite des inclusions: 3 chauffe-eau, le réservoir de mazout, le système d'alarme (équipement), la structure métallique du gazebo extérieur, les sections supplémentaires de la clôture.

Sous les planchers recouverts de tapis au RDC (les chambres, le salon et la SAM) il y a des planchers de lattes de bois.

Sont aussi partie des inclusions, mais sans garantie de fonctionnement: le système d'arrosage automatique, les accessoires et équipements de la piscine.
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3 "sumpumps",
clapet anti-retour
plusieurs rangements
garage avec fondation :sous-sol sert d'Atelier et rangement, et est muni d'une "sumpump".
réservoir de mazout récent.
3 chauffe-eau dont un fonctionne au mazout lorsqu'il est branché.
3 salles de bains, dont 2 au sous-sol avec un bidet et une douche séparée.
2 escaliers pour se rendre au sous-sol.

2 foyers au bois qui ne sont pas utilisés depuis longtemps.

Absence de garantie légale de qualité sur l'ensemble de la


propriété, et notamment mais sans limitation les biens immobiliers, les accessoires, équipements, et meubles meublants inclus dans la vente, dont les foyers et la piscine.

La piscine extérieure est laissée dans son état actuel: elle est hors d'usage et serait à réparer, remplacer ou enlever.

Inclusions :  fixtures (sauf plafonnier + 2 murales de la SAM, + plafonnier du corridor entrée avant), 5 ventilateurs, plaque chauffante Jenn-air, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, stores, tablettes fixées au mur et atelier du sous-sol du garage et du solarium (dinette), unité d'air climatisé mural,
Exclusions :  fixtures exclues: celle du plafonnier + 2 fixtures murales de la SAM, + le plafonnier du corridor entrée avant, la génératrice, les rideaux et tringles a rideaux du salon (donnant sur Walnut et près de l'entrée avant) et ceux de la fenêtre de la SAM.

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.39 m x 7.01 m
    • Plancher :   Tapis
    • lattes ss tapis
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.38 m
    • Plancher :   Marbre
    • porte-patio
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 7.92 m
    • Plancher :   Tapis
    • foyer/p.patio
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 3.41 m
    • Plancher :   Tapis
    • lattes ss tapis
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.38 m x 4.75 m
    • Plancher :   Céramique
    • porte ext.
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.38 m
    • Plancher :   Tapis
    • lattes ss tapis
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.77 m
    • Plancher :   Tapis
    • lattes ss tapis
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.44 m x 4.63 m
    • Plancher :   Tapis
    • lattes ss tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 1.55 m
    • Plancher :   Tapis
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.77 m
    • Plancher :   Tapis
    • lattes ss tapis
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.26 m x 7.28 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.63 m x 2.78 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.25 m x 3.26 m
    • Plancher :   Béton
    • sauna non fonc.
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 7.19 m x 3.47 m
    • Plancher :   Béton
    • fournaises
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 4.02 m x 3.32 m
    • Plancher :   Céramique
    • bidet-B.D.
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.20 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • bidet/douche
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 3.47 m x 3.02 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.89 m x 1.86 m
    • Plancher :   Tuiles
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.31 m x 2.32 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 6.22 m
    • Plancher :   Linoléum

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