3435 Rue Rideau , Saint-Hubert (Longueuil) QC

Vente 439 000,00 $  | 
No. Inscription 10748291
Hall d'entrée Cuisine Cuisine
Sylvie Bérard-Paquette

Sylvie Bérard-Paquette

Courtier immobilier


Télécopieur : 450.466.4626
Cellulaire : 514.894.9797

sylviebp7@gmail.com
www.sberardpaquette.com

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

454 RUE VICTORIA
ST-LAMBERT,  QC J4P2J4

Remarques :

Magnifique maison à étages, belle luminosité, grandes pièces, divisions bien pensées, moulures ogee au plafond, bel escalier en bois, hall d'entrée fermé, sous-sol fini, grande cour privée, clôturée et aménagée. Garage intégré. Aucun voisin en avant, face au parc. Secteur paisible, près de tout.
Inclusions (suite): installation de système d'alarme, installation d'aspirateur central et accessoires, (certains meubles: électroménagers et laveuse, sécheuse pourront être négociés).

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Dès l'entrée, avec son grand hall fermé, portes doubles, cette propriété vous charmera. Moderne, avec beaucoup de cachet, une belle luminosité, offrant 4 chambres dont une grande salle familiale (peut aussi être une 5e chambre) au-dessus du garage avec portes patio et balcon. Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours des ans et vous y trouverez espace et confort. Une piscine hors terre se trouve dans la cour arrière privée, clôturée et bien aménagée.

À deux minutes de l'autoroute 30, près de tout, secteur paisible et recherché.





Inclusions :  Fixtures, plafonniers, stores, rideaux et pôles, meuble à tiroirs à l'entrée, divan au sous-sol, deux armoires penderie dans une chambre, abri tempo tel que vu, piscine hors terre et accessoires, cabanon et cabane d'enfant à l'extérieur, chauffe-eau (suite à l'addenda).
Exclusions :  Lave-vaisselle encastré, décoration de miroirs suspendus dans une chambre, coffre de rangement des accessoires de piscine.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $88 300,00
Évaluation de l'immeuble : $268 100,00
Évaluation totale : $356 400,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $3 368,00
Taxe scolaire : $575,00
Taxes annuelles totales : $3 943,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 50.0 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5077.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 2003
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services: Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Garage: Intégré , Simple largeur
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Autre - Douche indépendante vitrée
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 1 680,00 $
Mazout: 800,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
    • Plancher :   Céramique
    • Portes g-robe miroir
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.29 m x 1.58 m
    • Plancher :   Céramique
    • armoires + salle d'eau
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 7.56 m x 3.44 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • portes-patio + balcon
  • Chambre principale
    • Niveau : 3e niveau 3.90 m x 3.39 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.23 m x 3.41 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 3e niveau 3.63 m x 2.74 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 3e niveau 3.90 m x 2.99 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche vitrée 34x58 "
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.41 m x 4.91 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.27 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.77 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.74 m
    • Plancher :   Béton