906 Rue Sabatino , Le Vieux-Longueuil (Longueuil) QC

Vente 439 900,00 $  | 
No. Inscription 13622004
Cuisine Salon Salle familiale

Sylvie Bérard-Paquette

Sylvie Bérard-Paquette

Courtier immobilier

Téléphone : 450.466.4644
Télécopieur : 450.466.4626
Cellulaire : 514.894.9797

sylviebp7@gmail.com
www.sberardpaquette.com

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

454 RUE VICTORIA
ST-LAMBERT,  QC J4P2J4

Remarques :

Lumineuse et offrant beaucoup d'espace, cette maison à paliers multiples saura rencontrer vos besoins. Très rénovée récemment, salles de bains, cuisine, sous-sol entièrement rénové, puits de lumière 2017. Plafond cathédrale, cour arrière boisée intime. Près de tout.


- Belle luminosité naturelle.
- Salle à manger avec porte patio triple (10 pieds) s'ouvrant
sur une magnifique terrasse en dalles bordée d'un muret de
pierres donnant sur un terrain paysager où l'on retrouve calme
et intimité.
- Quatre chambres dont trois à l'étage.
- Sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement et grande salle
familiale agrémentée d'un foyer au bois.
- Plancher de lattes de bois au rez de chaussée et à l'étage.
- Bardeaux d'asphalte (garantie 30 ans) remplacés par
professionnel en 2016 - installation d'une membrane et
d'un lamier. Des gouttières ont été installées en même
temps.
- Le chauffe eau est loué 24.68$ + taxes mensuel/changé en 2016.

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES:

- La propriété a été repeinturée récemment.
- Le sous-sol a été très bien rénové incluant une salle de bains
avec douche indépendante.
- Le garage a été rénové et peinturé.
- La cuisine a été rénovée (nouvelles armoires, comptoirs,
ouverture entre le salon et la cuisine, pose d'une porte
patio triple de 10 pieds dans la salle à manger).
- Installation d'un puits de lumière et remplacé en 2017.
- Salle de bains à l'étage complètement rénovée.
- Installation d'un convectair dans la salle à manger ainsi que
dans la salle de bains.

À proximité de tout (cinq minutes) école primaire, garderies, CPE, école secondaire, cegep, parcs, magasins; 10 minutes en autobus du métro et de l'univesité ainsi que de la Place Longueuil. Proximité de l'hôpital Pierre Boucher, des pistes cyclables et de ski de fond, des restaurants, des autoroutes et des transports en commun.

Belle opportunité familiale, secteur tranquille, arbres matures, cette magnifique propriété comblera tous vos désirs et tous vos besoins

Inclusions :  Lustres salle à manger et entrée, fixtures excepté celle au-dessus du lavabo de la cuisine, rideaux et pôles salle à manger et salon, stores de la chambre principale, échangeur d'air, les électroménagers pourront être négociés, accessoires de foyer, 2 ventilateurs, ouvre-p.du garage (défectueux).
Exclusions :  Rideaux de la chambre principale, lustre suspendu au-dessus du lavabo de la cuisine, lave-vaisselle encastré, micro-ondes encastré, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $164 100,00
Évaluation de l'immeuble : $197 300,00
Évaluation totale : $361 400,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $3 418,00
Taxe scolaire : $775,00
Taxes annuelles totales : $4 193,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 17.68 Mètre
Profondeur du terrain : 32.0 Mètre
Dimensions du terrain : 565.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.43 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1957
Chambres : 3+1
Salle(s) de bains : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Autre
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Intégré , Simple largeur
Proximité: Autre , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement: Brique , Pierre , Vinyle
Salle de bains: Autre
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Autre , Coulissante
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 180,00 $

Pièces

  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.87 m x 2.99 m
    • Plancher :   Céramique
    • fenëtre
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.93 m x 3.26 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes - P.patio 10 pieds
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.11 m x 5.36 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes - puits de lumière
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 3.02 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes - portes miroir
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 2.93 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 2.17 m x 3.14 m
    • Plancher :   Bois
  • Pièce de détente
    • Sous-sol Niveau : 2.19 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • fenëtre
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 2.23 m x 3.54 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 4.75 m x 4.88 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • foyer