Remarques

Lumineuse et offrant beaucoup d'espace, cette maison à paliers multiples saura rencontrer vos besoins. Très rénovée récemment, salles de bains, cuisine, sous-sol entièrement rénové, puits de lumière 2017. Plafond cathédrale, cour arrière boisée intime. Près de tout.


- Belle luminosité naturelle.
- Salle à manger avec porte patio triple (10 pieds) s'ouvrant
sur une magnifique terrasse en dalles bordée d'un muret de
pierres donnant sur un terrain paysager où l'on retrouve calme
et intimité.
- Quatre chambres dont trois à l'étage.
- Sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement et grande salle
familiale agrémentée d'un foyer au bois.
- Plancher de lattes de bois au rez de chaussée et à l'étage.
- Bardeaux d'asphalte (garantie 30 ans) remplacés par
professionnel en 2016 - installation d'une membrane et
d'un lamier. Des gouttières ont été installées en même
temps.
- Installation d'un puits de lumière/remplacé en 2017.
- Les joints des murs et du plafond cathédrale du salon ont été
refaits et repeinturés
en novembre dernier (Facture à l'appui).
- Le chauffe eau est loué 24.68$ + taxes mensuel/changé en 2016.

Rénovations effectuées par le vendeur:
- La propriété a été repeinturée à l'intérieur récemment.
- Le sous-sol a été très bien rénové incluant une salle de bains
avec douche indépendante.
- Le garage a été rénové/peinturé.
- La cuisine a été rénovée (nouvelles armoires, comptoirs,
ouverture entre le salon et la cuisine, pose d'une porte
patio triple de 10 pieds dans la salle à manger).
- Salle de bains à l'étage complètement rénovée.
- Installation d'un convectair dans la salle à manger et dans la
salle de bains.
- Pose d'un fil chauffant sur le toit par le vendeur (installé
kit fil chauffant couvert bombé
selon facture par électricien).

À proximité de tout: école primaire/secondaire, garderies, CPE, cegep, parcs, magasins; Hôpital Pierre Boucher, pistes cyclables/ski de fond, restaurants, commodités, autoroutes, transports/commun; 10 minutes en autobus métro/université de Sherbrooke/Pl. Longueuil.

Belle opportunité familiale, secteur tranquille, arbres matures, cette magnifique propriété comblera tous vos désirs et besoins.

Inclusions :  Lustres salle à manger et entrée, fixtures excepté celle au-dessus du lavabo de la cuisine, rideaux et pôles salle à manger et salon, stores de la chambre principale, échangeur d'air, les électroménagers pourront être négociés, accessoires de foyer, 2 ventilateurs, ouvre-p.du garage (défectueux).
Exclusions :  Rideaux de la chambre principale, lustre suspendu au-dessus du lavabo de la cuisine, lave-vaisselle encastré, micro-ondes encastré, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 2.99 m
    • Plancher :   Céramique
    • fenëtre
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.93 m x 3.26 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes - P.patio 10 pieds
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 5.36 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes - puits de lumière
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 3.02 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes - portes miroir
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.93 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
    • lattes
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.17 m x 3.14 m
    • Plancher :   Bois
  • Pièce de détente
    • Niveau : Sous-sol 2.19 m x 3.05 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • fenëtre
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.23 m x 3.54 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.75 m x 4.88 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • foyer

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