8050 Boul. St-Laurent , 208 , Brossard QC

Vente 439 000,00 $  | 
No. Inscription 22250080
Salle à manger Salle à manger Salon
Inscription du bureau:

Julien Jacoby, Courtier immobilier résidentiel  |  Claudie Jacoby, Courtier Immobilier

Sylvie Bérard-Paquette

Sylvie Bérard-Paquette

Courtier immobilier

Téléphone : 450.466.4644
Télécopieur : 450.466.4626
Cellulaire : 514.894.9797

sylviebp7@gmail.com
www.sberardpaquette.com

Royal LePage Triomphe, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

454 RUE VICTORIA
ST-LAMBERT,  QC J4P2J4

Remarques :

L'Esplanade, magnifique unité rénovée au fil des ans: cuisine rénovée avec beaucoup de rangement. Salon et salle à manger style à aire ouverte avec mur de pierre. Trois chambres à coucher dont la principale avec salle de bains attenante (douche). Unité avec 2 salles de bains complète et une salle d'eau. Deux garages 6/66. Frais de condo:tout inclus
-Magnifique unité située sur le bord du fleuve Saint-Laurent

-Vue sur l'île de Montréal

-Édifice en béton

-Piscine intérieure chauffée avec spa et verrière sur le fleuve

-Bain-tourbillon

-Sauna

-Salle de réception ainsi qu'une superbe terrasse adjacente à une très jolie verrière en face du bord de l'eau.

-Un terrain de tennis extérieur y est aussi compris.

-Abribus avec accès direct/souterrain à l'édifice

-Concierge durant le jour

-Casier de rangement au sous-sol

-Près des axes routiers d'importance (10,15,30,132)

-Près du Mail Champlain, Dix-30

-Transport en commun attenant à la piste cyclable et parc attenant.

-Système d'intercom/caméra à l'entrée

-Deux ascenseurs

-Possibilité de laver sa voiture à l'intérieur

-Espace grillagé protégé pour les bicyclettes

-Bord de l'eau aménagé avec balançoires, tables de BBQ

-Possibilité d'avoir un espace pour descendre et remiser canot/cayak.

-Immeuble très bien géré

-Les chiens ne sont pas permis

-Les frais de condo comprennent: frais d'opération générale, coûts de l'énergie (chauffage, climatisation et eau chaude) et fond de prévoyance.

Inclusions :  Stores, luminaires
Exclusions :  Tringles à rideaux et rideaux, lave-vaiselle

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment : Isolé
Frais d'entretien : $736,00 Mensuel
Évaluation du terrain : $46 200,00
Évaluation de l'immeuble : $270 600,00
Évaluation totale : $316 800,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 189,00
Taxe scolaire : $687,00
Taxes annuelles totales : $2 876,00 (2017)
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Superficie habitable (approx): 1268.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : Fleuve
Bâti en : 1990
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Chauffé , Intégré
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Chauffée , Intérieure
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Béton
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement cadastré: Garage
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Paysager
Vue: Sur l'eau

Pièces

  • Salon
    • 2e niveau Niveau : 2.77 m x 7.01 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • 2e niveau Niveau : 2.77 m x 7.01 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • 2e niveau Niveau : 3.84 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 4.94 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 4.82 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.66 m x 3.29 m
    • Plancher :   Bois
  • Solarium
    • 2e niveau Niveau : 3.35 m x 2.93 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 1.80 m x 1.65 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 2.29 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • 2e niveau Niveau : 1.77 m x 1.46 m
    • Plancher :   Céramique